Les logements s'inscrivent dans le centre-ville de La Courneuve en tête de proue d'un îlot formé par un patrimoine industriel historique. La parcelle est de forme complexe et elle est orientée au nord vers un boulevard soumis à de fortes nuisances sonores.
Le projet est constitué de deux volumes pour simplifier la forme de la parcelle. Il affirme une monumentalité sur le boulevard par des facades massives en briques. Côté sud, les logement s'ouvrent vers le soleil et le calme par des balcons généreux. Ces principes génèrent des plans simples qui donnent aux logements une valeur d'usage qualitative.

Labellisation BBC-effinergie 
Certification Habitat & Environnement profil A